Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Неизменным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в последующем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного займа
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полного погашения долга.
Из-за большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку позволяет получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья в наши дни так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
