Так же, как машины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий производится, для того чтоб понять, есть ли потребность в реставрации или проведении капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости сооружения;
- полном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя 3 основных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и состав работ. На подобном этапе профессионалы изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и других методов.
Обследование конструкций осуществляется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о реализованных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
