Оценочная экспертиза - процесс определения цены имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Эта сфера деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, обычно, перед приобретением, или реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и вероятный покупатель. В ходе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются различные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится специалистами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на веб-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
В то же время выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств фирмы. При этом оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомобилей
В иных случаях нужна специальная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при осуществлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении разнообразных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы понесенного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
