Коммерческий земельный участок чаще всего берется в аренду или приобретается, чем строится владельцем. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производство, склад, офис либо торговую точку - тяжелая задача. Для того чтоб сократить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, которые дают возможность быстро подыскать объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно быстро снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличествование подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Благоприятный интерфейс дает возможность совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, стоимость. Возможно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является популярным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Вероятный арендатор либо собственник должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. Кроме того, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Надо получить всю информацию относительно судебных споров, наличия залога, резервирования для общественных интересов и так далее.
