Кредиты в Датском королевстве берут не только местные жители страны, однако и граждане иных стран. Это предопределено выгодной для кредитозаемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются кредиты на ипотеку, которые дают три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения финансов данными банками состоит в изготовлении облигаций с установленной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки работают с агентствами по оцениванию недвижимости для ускорения процесса получения кредита. В свою очередь существуют интернет сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании используют устаревший способ вовлечения капитала. Клиент, какой желает приобрести недвижимость, получает кредит не наличностью, а облигациями, какие надо продать на открытом рынке для приобретения средств. Платежи, какие клиент совершает по ипотеке, банк применяет для финансирования владельцев облигации. Выгода для банка - доход в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный метод в 21-м столетии применяется только в Дании.
Один только недостаток для кредитозаемщика - недостаток возможности погасить займ заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он взымает невообразимую комиссию. Чтобы не попасть в столь долго длящееся кредитное обязательство, жители Датского королевства часто прибегают к использованию кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. В особенности в ситуации, когда им нужна сумма порядка 30 тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, какая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки поощряют экономику. Сначала кредитозаемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать погашать заоблачный процент на ту же недвижимость, которая упадет в цене в полтора раза.
Нынче большинство граждан выбирают хранить деньги наличными. А если и берут займ в небольшой сумме порядка 50 тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных тут www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от продолжительной выплаты долга под плавающим процентом.
